Ofertą sprzedaz y jest skomercjalizowana działka znajdująca się w szeroko rozwiniętym obszarze aglomeracji trójmiejskiej - gminie Szemud.

Działka o powierzchni 2 995 m2 zlokalizowana jest w gminie Szemud przy ul. Wejherowskiej. Teren działki w większości płaski, tylko w niewielkiej części znajdują się lekkie wzniesienia i nasypy.

Warunki gruntowe dobre, teren suchy, niepodmokły. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, utwardzona, grunt został wymieniony, a działka odwodniona.

Wymiary działki - 50 m x 60 m.

Obecnie działka wynajęta dla pewnego płatnika do kwietnia 2026 roku. Nowy właściciel przejmuje najemcę na zasadach ustalonych z obecnym właścicielem.

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem (dojazd z Gdańska to 35 minut, dzięki obwodnicy kaszubskiej S6).

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dojazd na teren działki drogą asfaltową, wjazd wzmocniony cementem. W projekcie są przewidziane 2 wjazdy od strony ulicy, co jest istotne dla wielu przedsięwzięć inwestycyjnych.

Media miejskie:
- siła,
- kanalizacja,
- woda.

Teren idealny pod inwestycję ze względu na połoz enie przy głównej ulicy o duz ym natęz eniu ruchu, znakomitym dojeździe do Trójmiasta dzięki trasie S6 czy warunkach MPZP.

Serdecznie zapraszam na prezentację!