Działka przemysłowo-usługowa w miejscowości Szemud, woj. Pomorskie, o powierzchni 9 763m2 w cenie 2.600.000zł.

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.

3,5 km od zjazdu na Drogę Kaszubską w miejscowości Szemud.

30 min do centrum Gdyni.

Działka objęta MPZP, oznaczona 01-P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (UCHWAŁA NR III/29/2018 RADY GMINY SZEMUD, MPZP nr 107)

Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego symbolem 01-P/U wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:

1) Przeznaczenie terenu:

a) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej,

b) dopuszcza się lokalizowanie sieci i obiektów infrastruktury technicznej na zasadach określonych w 16 niniejszej uchwały;

2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) wysokość zabudowy: wysokość budynków i innych obiektów budowlanych max.12m, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 5 - Poz. 566

b) procent zabudowy: max. 30%,

c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 30%

d) intensywność zabudowy: min. 0, max. 0,6,

e) linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 15 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej zlokalizowanej poza granicami planu oraz 6 metrów od drogi publicznej dojazdowej oznaczonej na rysunku planu jako 03-KDD,

f) geometria dachu: dowolna,

g) pokrycie dachu: dowolne,

h) kolorystyka elewacji: dowolna;

3) Zasady i warunki podziału nieruchomości:

a) nie ustala się;

4) Zasady dotyczące systemów komunikacji:

a) dostępność drogowa z drogi publicznej 03-KDD,

b) parkingi zgodnie z 15 niniejszej uchwały;

5) Warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody:

a) zaleca się stosować na terenie rodzimą zieleń wysoką,

b) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych,

c) pozostałe warunki jak w 8 niniejszej uchwały

Zapraszam do kontaktu