Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Szemud. Działka znajduje się w super lokalizacji. Na skraju osiedla domków jednorodzinnych. Umiejscowienie nieruchomości daje świetne połączenie z Trójmiastem, nie tylko dzięki powstającej Trasie Kaszubskiej. Działkę obejmuje MPZP. Media na granicy działki. Wielkość 1 207m2.

Obok tej oferty nie można przejść obojętnie!

LOKALIZACJA:

Szemud- wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim. Lokalizacja tej miejscowości już jest interesująca ze względu na swoje położenie, a oddawana niedługo Trasa Kaszubska tylko podbija atuty tej miejscowości. Dojazd do Wejherowa do zaledwie 15 min. Od Gdańska dzieli nas ok. 30 km, a od Gdyni ok 35 km. Trasa Kaszubska zdecydowanie pozwoli na skrócenie czasu dojazdu. A wjazd/ zjazd jest w bezpiecznej odległości od działki!

OKOLICA:

Do najbliższego przystanku autobusowego 350 m. Do tak zwanego centrum jest 850 m. Miejsce jest na zaciszu, a jednak z bliskim dostępem do wszelkich wygód nawet na pieszo! Do najbliższego sklepu tylko 550 m., ta sama odległość dzieli nas od stacji benzynowej. W promieniu do 1 km mamy dostęp do apteki, poczty, szkoły podstawowej, gminne centrum kultury, bank, kwiaciarnia, gastronomia oraz wiele innych.

Uważam, ze te odległości zdecydowanie podkreślają wartość tej lokalizacji.

Działkę obejmuje miejscowy plan zagospodarowania. Teren jest płaski i częściowo pokryty samosiejkami. Przedstawiam poniżej warunki zabudowy.

- Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.

- Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.

- Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 450 , przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 220 , dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.

- Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.

- Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni działki.

- Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40 % powierzchni działki.

- Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

PODSUMOWANIE:

To wyjątkowa oferta obok której nie można przejść obojętnie. Duża działka z dostępem do mediów na skraju osiedla domków jednorodzinnych. Wszędzie blisko, a Trasa Kaszubska otwiera kolejne możliwości. Zadzwoń. Z przyjemnością porozmawiam o tej ofercie.

Zapraszam do kontaktu!

Nr tel.

-

- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.