Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1018 m2, położona w rozwijającej się, spokojnej i zielonej okolicy, w miejscowości Szemud, w powiecie wejherowskim.
Teren ma kształt prostokąta i objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu.

Nieruchomość nie jest ogrodzona, dojazd drogą polną.
Media - prąd i woda w pobliżu.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: 0,01-0,6.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
- Dopuszczenie budowy garaży i budynków gospodarczych.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (dla garaży i budynków gospodarczych 5 m).
- Maksymalny poziom posadzki parteru: do 0,3 m powyżej naturalnego poziomu terenu.
- Kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30-45Â , przy czym poza główną bryłą budynku dopuszcza się dowolne ukształtowanie połaci dachowych.

Ogromnym atutem jest lokalizacja. Mimo spokojnego, kameralnego otoczenia, działka leży bardzo blisko trasy ekspresowej S6, co zapewnia szybki dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i do Lęborka. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością miasta a ciszą i naturą.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Roksana Domaros

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na ,

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.