Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Szemudzie, o powierzchni użytkowej 241,99 m², położony na działce o powierzchni 1574 m². To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni dla rodziny, garażu w bryle budynku oraz możliwości samodzielnego zaplanowania wykończenia.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na zieleń z każdego okna domu. Duża działka zapewnia przestrzeń do stworzenia ogrodu, tarasu i prywatnej strefy wypoczynku.
Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym. Dach jest wykonany i pokryty dachówką ceramiczną, natomiast okna i drzwi zewnętrzne nie zostały jeszcze zamontowane. Przyszły właściciel może więc dostosować standard wykończenia do własnych potrzeb.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Powierzchnia użytkowa domu: 241,99 m².
Powierzchnia całkowita: 299,96 m².
Działka o powierzchni 1574 m².
Garaż w bryle budynku.
Dwie kondygnacje: parter i piętro.
Widok na zieleń z każdego okna.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu.
Oddzielna kuchnia z oknem.
Trzy sypialnie na piętrze.
Sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na taras.
Dodatkowa łazienka na piętrze.
Kompletna dokumentacja budowlana.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu,
oddzielna kuchnia z oknem,
łazienka,
komunikacja i klatka schodowa,
wiatrołap,
schowek,
kotłownia,
WC,
garaż.

Piętro:

4 sypialnie,
łazienka i garderoba przy sypialni głównej,
dodatkowa łazienka,
komunikacja,
duży taras dostępny bezpośrednio z sypialni głównej.

KONSTRUKCJA I TECHNOLOGIA
Dom wykonano w technologii murowanej z zastosowaniem następujących rozwiązań:

Ściany fundamentowe z betonu żwirowego, grubość 18 cm.
Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe o łącznej grubości 38 cm, w tym 20 cm ocieplenia EPS.
Ściany nośne z bloczków o grubości 18 lub 24 cm.
Ściany działowe o grubości 12 cm.
Strop żelbetowy, monolityczny.
Schody żelbetowe, monolityczne, beton klasy C20/25.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.

DOKUMENTACJA BUDOWLANA
Do nieruchomości dostępna jest kompletna dokumentacja obejmująca dziennik budowy, projekt techniczny, dokumentację projektową oraz dokumentację przebiegu realizacji budowy. Dokumenty zostaną przekazane nowemu właścicielowi.
DZIAŁKA I LOKALIZACJA
Działka o powierzchni 1574 m² daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Można zaplanować tu ogród, taras lub strefę rekreacyjną.
Szemud to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie, bliskość natury i dostęp do lokalnej infrastruktury, w tym sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych.
INFORMACJE DODATKOWE

Stan budynku: surowy otwarty.
Dach wykonany i pokryty dachówką ceramiczną.
Brak zamontowanych okien i drzwi zewnętrznych.
Dostępne rzuty parteru i piętra.
Dokumentacja budowlana do wglądu.

Szukasz przestronnego domu z dużą działką, który wykończysz według własnej wizji? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"