Na sprzedaż nietuzinkowy dom w pobliżu trójmiejskiej metropolii.

Link do filmu: =eqQn32o6gok

LOKALIZACJA
Szemud. Położenie miejscowości umożliwia sprawny dojazd do wszystkich pobliskich miejscowości od Gdańska, Sopotu i Gdyni przez Rumię, Redę i Wejherowo a nawet Luzino czy Lębork. Dojazd do Kartuz czy Żukowa także nie stanowi problemu. To świetna informacja dla wszystkich planujących dojazdy lub mających zamiar prowadzić działalność do której muszą dotrzeć klienci. Natomiast powstająca w pobliżu (12km) obwodnica metropolitalna zapewni alternatywne drogi dojazdu.
W samym Szemudzie znajdziemy wszystko niezbędne do funkcjonowania na co dzień - sklepy spożywcze, pizzerię, salon fryzjerski, szkołę czy weterynarza.

BUDYNEK
O powierzchni 172,9m2, wybudowany w 2013r, ogrzewany za pomocą pompy ciepła zasilanej panelami fotowoltaicznymi. Sterowanie z poziomu smartfona oraz ogrzewanie podłogowe (kaloryfery w częściach gdzie podłogi są drewniane) pozwalają na utrzymanie kosztów eksploatacyjnych na bardzo niskim poziomie. Do budynku prowadzą dwa wejścia co daje możliwość użytkowania całości (jest przejście w środku) lub wydzielenie niezależnej części pod oddzielne mieszkanie (tak funkcjonuje aktualnie z własną kuchnią i łazienką) lub lokal usługowy/gastronomię. Piwnica o powierzchni ok 30m2 i poddasze stanowią dodatkową powierzchnię magazynową.

DZIAŁKA
Na parceli o powierzchni 1200m2 dom posadowiony został od strony wschodniej z ogrodem skierowanym na południowy zachód. W ogrodzie znajduje się trawnik z drenażem oraz odwodnieniem, studnia do podlewania oraz szopa na narzędzia/materiały. Wokół działki wysokie nasadzenia zwiększające ilość zieleni oraz zapewniające prywatność. Część powierzchni zagospodarowana pod miejsca postojowe od frontu budynku (łącznie ok 9 miejsc).

Cena ofertowa podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - Maciej Kledzik