Zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera oferuje na sprzedaż dom bliźniak w kameralnej pięknej scenerii przy nowo powstającym zamkniętym osiedlu Zielona Polana w Szemudzie.

Część dwukondygnacyjnego domu w zabudowie bliźniaczej.
Niskie koszty utrzymania dzięki zastosowaniu wysokiej klasy i jakości materiałów i technologii.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Składa się z korytarza o powierzchni 6,37 m2, Stąd jest wejście do garażu (18,60 m2).
< Salon wraz wejściem na taras, łączy w sobie jadalnię oraz otwartą kuchnią stanowiące razem 44,52 m2. Stąd widoczne są schody na poddasze dodają pomieszczeniu elegancji i lekkości.
< łazienka o powierzchni 5,11.
Powierzchnia użytkowa tego poziomu to 74,60 m2.

PIĘTRO
Cztery sypianie o powierzchni użytkowej 12,80 m2, 13,54 m2, 14,69 m2, 14,91 m2, a także łazienka 7,18 m2. z garderobą 5,19 m2. Powierzchnia użytkowa to 74,48 m2.

Powierzchnia całkowita nieruchomości (po podłodze) wynosi 158,61 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 149,08 m2 w tym garaż 18,60 m2. Metraż działki to około 500 m2.

PARAMETRY TECHNICZNE
Konstrukcja budynku: żelbetowa, murowana, drewniana.
Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne: wybudowane z pustaków z betonu komórkowego (H+H).
Docieplenie budynku: styropian 20 cm (grafit).
Konstrukcja dachu: szkielet drewniany, dachówka betonowa płaska.
Dostępne media: energia elektryczna, pompa ciepła, ciepła i zimna woda, kanalizacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki.
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamień.
Instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami (kolor biały) + instalacja multimedialna ( Kabel sieciowy Ethernet, kabel TV).
Brama garażowa: z napędem, otwierana na pilota
Instalacja alarmowa oraz instalacja pod kamery zewnętrzne (bez kamer)
Pompa Ciepła.
Ogrzewanie podłogowe
Stolarka okienna: okna 3-szybowe, 6-komorowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe klasy premium.
Właz wejściowy na strych + schody (możliwość adaptacji strychu (użytkowego )na dodatkową przestrzeń.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU
Kostka brukowa: frontalna strona budynku oraz w tylnej części budynku przy wyjściu z salonu na ogród.
Ogrodzenie: panelowe (boczne oraz między budynkami).
Przygotowanie pod światłowód w drodze, skrzynka rewizyjna przy furtce.
Oświetlenie zewnętrzne budynku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!