Szanowni Państwo,
Z radością prezentuję ofertę 5-pokojowego dwupoziomowego domu w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem zlokalizowanego w Szemudzie. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla rodzin i par poszukujących wygodnego miejsca do życia, blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z bliskim dostępem do lasów.

W CENIE PRYWATNE 3 MIEJSCA POSTOJOWE naziemne oraz jedno w garażu w bryle budynku!

Dom jest gotowe do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan techniczny idealny.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na nieruchomość o powierzchni użytkowej 151,43m2 składa się:
Parter:
- hol wejściowy,
- pokój gościnny,
- przestronny salon z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.
Piętro:
- sypialnia z garderobą,
- pokój dziecięcy z balkonem francuskim,
- sypialnia z balkonem francuskim,
- łazienka z wanną i prysznicem typu walk in.
Dodatkowo do dyspozycji mamy:
- użytkowe poddasze,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Zapraszam do uważnego zapoznania się z treścią ogłoszenia, obejrzenia galerii zdjęć, wirtualnego spaceru oraz umówienia się na prezentację.

W razie jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, zachęcam do kontaktu ze mną pod numerem telefonuz przyjemnością udzielę odpowiedzi na wszelkie pytania.

PONIŻEJ ZAMIESZCZAM DOKŁADNY OPIS NIERUCHOMOŚCI:

ATUTY

- nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- niskie koszty utrzymania,
- zadbany ogródek,
- 2 miejsca postojowe,
- garaż w bryle budynku,
- malownicza okolica, bliskość jeziora,
- w niedalekiej odległości infrastruktura handlowo- usługowa, czy też szkoły, przedszkola i żłobki,
- dobry, bezpośredni dojazd do Trójmiasta oraz lotniska w Gdańsku,
- Internet światłowodowy.

LOKALIZACJA:

Szemud, to urocza wieś w samym sercu Kaszub. Znana jest z pięknych krajobrazów, otoczona jeziorami oraz lasami. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury. W pobliżu znajdziemy liczne ścieżki rowerowe, pola golfowe oraz ośrodki nauki jazdy konnej.
Nie brakuje tu rozwijającej się infrastruktury, w tym małych i większych sklepów spożywczych, w pobliżu znajdziemy przychodnię, aptekę, żłobek, a nowo wybudowana trasa szybkiego ruchu łącząca wieś z Trójmiastem i innymi większymi aglomeracjami znajduje się w zasięgu kilku kilometrów.
Lokalizacja pożądana przez osoby, którym zależy na szybkim i komfortowym dojeździe do Trójmiasta, a jednocześnie poszukujące wytchnienia od zgiełku miasta.

OKOLICA/OSIEDLE:
To osiedle domów bliźniaczych powstałych w przemyślanym porządku, dzięki czemu finalnie jest to kameralne, podmiejskie miejsce do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się zielone, naturalne tereny, idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Osiedle zlokalizowane zostało w zaciszu enklawy otoczonej lasem, z której roztacza się przepiękny widok na tereny zielone. Jednocześnie dojazd do centrum Gdyni zajmuje zaledwie 25 minut.

BUDYNEK:
Budynek w zabudowie bliźniaczej oddany do użytku w 2024 roku. Wykonany został z innowacyjnych materiałów, najwyższej jakości. Wszystkie elementy łączy wspólna idea: stworzenia niepowtarzalnego miejsca do komfortowego życia, w którym znajduje się przestrzeń do odpoczynku oraz różnorodnych aktywności. Przed budynkiem znajdziemy prywatne dwa miejsca parkingowe na podjeździe. W bryle budynku znajduje się przestronny jednostanowiskowy garaż wraz z awaryjnym gniazdem pod agregat. oraz bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

DOM:
Dom składa się z 3 kondygnacji. Ekspozycja nieruchomości jest południowo-wschodnia. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do wprowadzenia, nowocześnie wykończony w wysokim standardzie. Ściany pomalowane są w neutralnych jasnych kolorach, podłoga wyłożona jest gresem i panelami. Dom ogrzewany jest pompą ciepła 6KW firmy Vaillant, ogrzewanie podłogowe na parterze jak i na piętrze, woda i kanalizacja gminna. Atutem są bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Do wszystkich pomieszczeń wykorzystano przylgowe bez progowe drzwi najwyższej jakości.
Całość została zaprojektowana przez architektka wnętrz.
Ponadto, dla zwiększania komfortu w domu zastosowane zostały następujące technologie:
- Smart Home umożlwiające sterowaniem oświetleniem, gniazdkami, żaluzjami.
- Monitoring,
- alarm,
- rekuperacja
- klimatyzacja,
- system nawadniania ogrodu.

PARTER
Wejście do budynku zabezpieczone zostało drzwiami antywłamaniowymi, którymi wchodzimy do holu wejściowego. Znajduje się w nim wygodne siedzisko z wieszakami na odzież wierzchnią oraz wejścia do pokoju gościnnego, pomieszczenia gospodarczego oraz przejście do salonu.

Pokój gościnny
Pomieszczenie przystosowane z myślą o przyjezdnych gościach i nie tylko.
Znajdziemy tutaj wygodną rozkładaną kanapę, nowoczesne oświetlenie, komodę oraz szafę na ubrania. Całość dopełnia duże owalne lustro.

Pomieszanie gospodarcze
Przestrzeń przystosowana do sterowania pompą ciepła, a ponadto znajduje się tutaj zabudowana szafka oraz miejsce na pralkę oraz suszarkę do ubrań.

Salon z kominkiem i wyjściem na taras:
Salon jest zazwyczaj wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i bardzo jasny. Pokój, który w naszym domu pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową, posiada: nowoczesną niebieską rogówkę, duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną, komplet mebli salonowych, w tym długą komodę pod telewizor. W pokoju dziennym jest również czynny kominek na ocieplenie atmosfery przy jesienno zimowym wieczorze.
Bezpośrednio z salonu wyjdziemy na taras, na którym znajdziemy miejsce na grilla oraz meble ogrodowe, w tym duży stół z krzesłami. Z tarasu przechodzimy bezpośrednio do zadbanego ogrodu.

Aneks Kuchenny
Kuchnia w naszym mieszkaniu jest bardzo przestronna, dobrze doświetlona dzięki dużym panoramicznym oknom rozpościerającym widok na ogród. Pomieszczenie wyposażone zostało w pełną zabudowę kuchenną robioną na wymiar oraz w wysokiej jakości sprzęt AGD - znajdziemy tu piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz zlewozmywak.

Ogród:
Ogród to element konieczny w przypadku domu. Pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, jego wielkość sprzyja spotkaniom i odpoczynkowi. Możemy zagospodarować go jako letni salon, utworzyć kącik upraw i samodzielnie wysiewać owoce oraz zioła. W naszym ogrodzie zamontowano system automatycznego podlewania trawy. Dodatkowo, w ogrodzie postawiono "domek ogrodowy", który pomieści niezbędne narzędzia, rowery, opony , drewno do kominka lub co tylko zechcemy tam schować.

Łazienka:
Łazienka na parterze została wyposażona w prysznic typu Walk-in. W pomieszczeniu zamontowano dodatkowe oświetlenie, które nadaje klimatu. Znajdziemy tu szafkę z umywalką na blatową, w której schowamy kosmetyki oraz ręczniki, duże naścienne lustro z dodatkowym oświetleniem, a także pomieszczenie na wszelkiego rodzaju narzędzia i przybory do utrzymania czystości. Cały design pomieszczenia zachowany jest w minimalistycznym stylu. Królują barwy morskie, czerni, oraz drewna oraz brązu z drewnianymi elementami.

PIĘTRO:
Na piętro dostaniemy się drewnianymi schodami, które oświetlane są nowocześnie zaprojektowanym ściennym systemem świetlnym.
Piętro oferuje 3 komfortowe, przestronne pokoje, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, co daje elastyczność aranżacyjną. Druga łazienka na piętrze podnosi komfort mieszkańców, zapewniając wygodę i funkcjonalność. Ponadto znajdziemy tutaj wejście na użytkowe poddasze.

Pokój z garderobą:
W pokoju znajdziemy wygodne łóżko małżeńskie z szafkami nocnymi. Dodatkowo w sypialni wygospodarowano przestrzeń garderobianą, która obecnie służy właścicielom jako pojemna przestrzeń na ubrania. Układ pokoju i okien pozwala wyodrębnić z tej przestrzeni dwa samodzielne pokoje. Z pokoju mamy dwa wyjścia na balkony typu francuskiego z żaluzjami rzymskimi oraz roletami antywłamaniowymi.

Pokój dziecięcy:
Pokój na piętrze służył właścicielom jako pokój dziecięcy. Znajdziemy w nim komodę z szafą na ubrania, w której zmieścimy dosłownie wszystko.

Pokój:
Z racji, iż pokój nie jest zagospodarowany w meble, bez problemu zaaranżujemy go jako dodatkową sypialnie, pokój gościnny, kącik zabaw bądź gabinet. Wszystko zależy od potrzeb nowych właścicieli i od ich wyobraźni.

Łazienka z wanną i prysznicem typu Walk in:
Łazienka na piętrze została wyposażona w wolnostojącą wannę oraz prysznic typu walk in.
W pomieszczeniu zamontowano nowoczesne oświetlenie, które nadaje klimatu. Znajdziemy tu szafkę z na blatową umywalką, w której schowamy kosmetyki oraz ręczniki, duże naścienne lustro, a także toaletę. Królują barwy bieli, czerni oraz złotych elementów.

PODDASZE
Użytkowe, ocieplone poddasze, z racji na swoją wielkość około 40 m2 zapewni nam dodatkowe miejsce do przechowywania wszelkiego rodzaju naszych osobistych skarbów.

PODSUMOWANIE:
Sprzedawany przez nas dom to najlepsza decyzja i inwestycja w przyszłość! Niesamowity apartament w cichej i bezpiecznej okolicy. Bardzo funkcjonalne rozwiązania i przejrzysty układ pomieszczeń sprawia, że bardzo wygodnie się mieszka. Wszystko wykończone w najdrobniejszych szczegółach, nowocześnie, jasno i przede wszystkim stylowo! Czyli dokładnie to czego Państwo potrzebują!

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Warto osobiście przekonać się, że ten dom to idealny wybór!

Jeśli po przeczytaniu tego opisu, mają Państwo jeszcze jakieś pytania - ZACHĘCAM DO KONTAKTUz miłą chęcią na nie odpowiem.
____________________________

- - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu oraz umówieniu notariusza

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.
- Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.